旅游景区总体规划
任何一个景区开发建设前,原则上应当编制景区总体规划。景区总体规划编制以景区所在地的旅游业发展规划为依据,对景区的资源进行优化配置,帮助景区实现社会、经济、环境多重效益。
景区规划应采用系统分析和整体考察的方法进行。它既包括对相互关联的系统要素的规划,也包括景区与整个地区的总体开发的外部系统规划;其次,景区规划的制定过程本身是一个不断调节、不断提升的系统。因此,在景区开发与经营管理的全过程要始终保持系统化眼光,用系统论具体的实践运作。
景区项目投资分析
旅游项目投资是国家经济发展的必不可少的前提。但是任何项目投资都必须考虑经济效益和社会效益,必须对项目投资进行科学的评价,并依据科学评价的结果,作出科学的决策,旅游项目在其他投资项目上来说是比较*特的,它还涉及到环境效益,需要考虑到区位环境因素等方方面面,所以一个项目的投资分析可以说直接决定这个项目的落地可行性,这个投资分析也需要规划设计单位进行分析,让投资商对项目更加清晰化。
景区总体规划的期限一般为10-20年,同时可根据需要对景区的远景发展做出轮廓性的规划安排。对于景区的发展布局和主要建设项目,也应做出建设规划,期限一般为5年。
许多旅游景区景观的建设以及设计者往往只是仿照其它旅游景区景观进行表面形式的设计,却忽视了与当地实际状况的**结合,对文化底蕴以及地方历史的挖掘不足,严重的缺乏人文关怀,造成了旅游景区景观缺乏设计依据和文化理念,进而逐渐失去了地方。
旅游吸引力设计
旅游吸引力设计需要敢于创意创新,通过创意创造吸引游客的视觉,并产生想象力。旅游就像剧本,旅游的设计实际上是编辑剧本,整个剧本要设计的跌荡起伏非常具有吸引力!旅游产品的游线是组织游览的过程,同时也是让整个游览能达到预期效果的过程,因此游线的组织设计非常重要。在游线设计中有一个非常重要的技巧叫做“旅游心电图”。比如登山,整个游览过程短则一个小时长则,原则上说一般游览过程每十五分钟,应该让游客有兴奋点,半个小时要有较大的兴奋点,一小时一定要有休息区并配有相应的消费品,由此形成整个游览过程丰富有趣,让游客流连忘返。
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