旅游景区总体规划
任何一个景区开发建设前,原则上应当编制景区总体规划。景区总体规划编制以景区所在地的旅游业发展规划为依据,对景区的资源进行优化配置,帮助景区实现社会、经济、环境多重效益。
容除收集控制性详细规划的基础资料外,还应增加控制性详细规划中有关本规划地块的要求、工程地质、水文地质等资料和各类建设工程造价等资料。
(1)建设条件分析和综合技术经济论证。
(2)建筑设施和绿地的空间布局、景观规划设计、布置总平面图。
(3)道路系统规划设计。
(4)绿地系统规划设计。
(5)工程管线规划设计。
(6)竖向规划设计。
(7)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益等。
景区项目投资分析
旅游项目投资是国家经济发展的必不可少的前提。但是任何项目投资都必须考虑经济效益和社会效益,必须对项目投资进行科学的评价,并依据科学评价的结果,作出科学的决策,旅游项目在其他投资项目上来说是比较*特的,它还涉及到环境效益,需要考虑到区位环境因素等方方面面,所以一个项目的投资分析可以说直接决定这个项目的落地可行性,这个投资分析也需要规划设计单位进行分析,让投资商对项目更加清晰化。
可持续发展的目标包括:
①恢复经济增长;
②改善增长质量;
③满足人类基本需求;
④确保稳定的人口水平;
⑤保护和加强资源基础;
⑥改善技术方向;
⑦在决策中协调经济与生态关系。
规划景区功能分区
旅游项目的道路、景观、游线组织是旅游景区规划中重要的组成部分,也是整个旅游项目为基础的环节,再根据游线组织进行功能区位划分,也可按照功能分区进行游线设计,两者相辅相成,功能分区划分一般分为动静两个大区块,依照动静路线设计景观节点,营造主题气氛,项目的功能分区划分也是按照前期的市场定位进行规划,所以做好市场分析、定位等工作关系到项目整个呈现的效果,旅游景区规划设计师也需要创造性的开辟功能分区多元性。
景观设计
景观设计不仅包括自然景观设计,还包括文化景观设计。旅游景观设计通过非常丰富的元素构造景观,充分显示其*特性。文化体验景观设计通过运用多种手段及媒介营造一种氛围和情景,让人沉浸其中,具有参与性、互动性和消费性等特点。
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